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えッッッ⁉️９月度フラット35の金利が1.11%⁉️

あっという間に9月突入ですね！！

 

いやー、ビックリです👀

９月のフラット35の金利が

なななんと‼️‼️‼️

1.11%

先月よりも

0.06%も引き下げになりました！

これは増税前のラストチャンスかも😊

住宅ローンのお悩みはエッグハウジングにお任せください🤲

 

矢野

 

高級住宅街 恵比寿に佇む白亜の邸宅✨

いよいよ9月突入ですね‼️

残暑が続きますが皆さま体調はいかがでしょうか？

まだまだ熱中症も気を抜けませんね。水分補給はこまめに行いましょう🙆‍♂️

さてさて、今回ですが

まさにこれぞ！

豪邸❗️

土地面積約50坪‼️

建物面積約70坪‼️

シャッター付きガレージ二台➕外置き一台

ＬＤＫは

な、な、な、なんとッッッ‼️‼️

42帖もあります🤗

現在、外壁塗装、フルリノベーション工事中です！

リフォーム完成後写真UPします🤳

 

必見の価値ありです✨✨

お気軽にご連絡ください🤗

矢野

お客様の声ＵＰしました！

こんにちは！

猫😽大好きＩです。

「お客様の声」ＵＰしました！物件情報も随時更新してますので是非ご覧ください。

今日は雨の中たくさんのご来店頂き、ありがとうございます。

日曜日ははお天気も回復しそうで内覧日和になりそうです。

スタッフ一同お待ちしております♪

CIAOちゅ～る♪

こんにちは！　猫🐈大好きＩです。

まだまだ暑い日は続いてますが、朝晩はだいぶ過ごしやすくなってきましたね。

熱中症にならない様、水分補給は大事ですよね。
なんと猫にも水分補給をと…

ＣＩＡＯちゅ～る　水分補給

我が家も買っちゃいました( ´艸｀)

猫には甘い！食べてる姿も可愛いのです！

洗濯物が～～👕

こんにちは！　猫😽大好きIです。

このところ天気が不安定で洗濯物が外に干せませんでしたが、今日は久々に外に干して来ました!(^^)!
来週は概ね晴れそうで安心です(*´▽｀*)

今日は土曜日…ということで夜は久しぶりに主人と外食する予定です🍺

高校野球決勝戦🥎

こんにちは！　猫😽大好きIです。

昨日は夏の高校野球決勝戦でしたね。

優勝は大阪代表の履正社でした、おめでとうごうざいます！

そして選手の皆さんお疲れ様でした<(_ _)>

白熱したイイ試合でしたね、あいにく仕事でしたので熱闘甲子園で見たのですが、、(;^_^A

８月も残り約一週間ですね～皆様体調など崩さないようにして下さいね。

ご当地サイダー♪

こんにちは！　猫😸大好きIです。

社長から伊豆のお土産を頂きました！ご馳走様です(*^▽^*)

チョット判りにくいですが…苺サイダーです。

口に含むとほんのりと苺の香りが口に広がり美味しかったです！

まだまだ暑い日が続きそうですが、美味しいものを食べて乗り切りましょう😽

「中古住宅って住宅ローン控除受けられるの？？」

こんにちは
エッグハウジング矢野です。
弊社は中古住宅も多く取り扱っておりますが
「中古住宅って住宅ローン控除受けられるんですか？？」といったご質問が非常に多いです。
そもそも、住宅ローン控除とは、
住宅ローンを利用してマイホームを購入した場合、居住した年から10年間、住宅ローンの年末残高×1%を所得税・住民税から控除する制度のことです。
（2019年10月から13年に変更予定）
個人が売主であれば最大200万円
法人が売主で建物に消費税が課税される場合は最大400万円
還付を受けることができます。
マイホームを購入すると預貯金がかなり減りますから、とても嬉しい制度ですよね。
しかし！！！
住宅ローン控除を利用する為には、築年数の要件が定められています。
具体的には…
マンションなどの耐火建築物 ： 築25年以内
木造戸建など耐火建築物以外 ： 築20年以内
お気づきですか!?
築年数が過ぎてしまった中古住宅ではローン控除を受けれないのです！
人生にほぼ一度しかない「マイホーム購入」という、一大イベント！
どうにかして、この制度受けたいですよね。。。。。。。
待ってください！！あきらめるのは早いです！
実はある方法で受けれます！！
そのある方法とは、「耐震基準適合証明書」を取得することができれば、
上記の年数を超えてしまった建物でも、住宅ローン控除などの減税を受けることができるのです！
この耐震適合証明書ですが他にも色々なメリットがあるんです。
■住宅取得等資金贈与の特例
■マイホーム取得資金の相続時精算課税の特例
■中古マイホームの登録免許税軽減の特例
■中古マイホームの不動産取得税軽減の特例
どうですか？
かなりの万能君なんです。
弊社であれば、提携しております1級建築士もいますので耐震適合証明書を発行する際の費用も抑えられます。
これからもお客様にとって損のないおうち探しを心がけていきますので、引き続き宜しくお願い致します。
矢野